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两城三地放开限购,暗藏全国楼市变局风口

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发表于 2019-10-20 09:07:16 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式



? ? 今年房地产变化多,买房者要看准了,别错过买房好时机。
? ? 谁都知道,今年国家政策对房地产市场的调控力度为历年来之最,人们也一致认为短时期内楼市不可能再出现火爆的局面。
? ? 然而在一天之内,却传来了两个有关房地产市场开始松动的消息。


? ? 10月15日,先是天津对户口不在本地的职工松绑,不再要求他们购房时提供社保和完税证明,紧接着南京六合区也开始放松了限购政策,允许外地人买房时不再出示社保和完税证明。


? ? 很多人开始以此为根据,猜测政策的松动,幻想楼市再次火爆。
? ? 然而相关机构立即就给出了明确的答复,这两个城市对限购政策的松绑并非真正的政策松动,而是一城一策的举措。


? ? 虽然这一举措的受惠群体只是一小部分人,但也有可能对该城的房地产市场形成一定的影响。
? ? 因此相关部门一再强调,原有的购房政策不会变。这就说明房住不炒的原则依然没有打破,因城而异的小调整也是为了该城房地产市场的稳定服务,并非为了繁荣房地产市场。


? ? 而此项政策的落地也是有原因的,天津是为了配合承接北京非首都功能项目发展的政策措施。
? ? 现在外地人想要在天津落户,并不需要购房,主要执行的是积分落户和人才落户。
? ? 至于南京六合区的限购松动,一方面是由于当地人的买房需求已基本满足,房地产市场现在迫切需要注入新鲜血液,才能使楼市正常发展。


? ? 另一方面在于通过这项政策,吸引人才,使南京各区域的发展平衡。
? ? 整个南京的房价并不会因此而出现变化,据相关人士预测,未来南京的房价将继续维稳。
? ? 虽说今年以来,各地的房价保持稳定,但相对于人们的收入来说,仍然处于高位。
? ? 有很多刚需族,没有能力购买新房,只能在二手房市场上寻找合适的房源。
? ? 一般说来,靠近地铁的新楼盘交通便利,会受到人们的青睐,那靠近地铁的二手房能买吗?
? ? 老房子靠近地铁,大多是以前盖的多层房子,户型方正,配套成熟,而且相对于新房子来说,价格比较低,还是可以购买的。


? ? 只是老房子的升值空间有限,而且设施老化,居住的时候,容易发生漏水,管道堵塞等问题,想要购买,必须慎重。
? ? 大家还是不要以天津和南京六合区的限购政策松动,来幻想国家调控政策的松动了。


转载自:花卉网

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